Si firmaste el contrato de arras y el banco te deniega la hipoteca, lo que pase con tu señal depende del tipo de arras y de si pactaste una condición de financiación. Qué dice la ley y cómo protegerte.
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 24 de octubre de 2026 Llevas tres semanas en tu nuevo trabajo, el piso que te gustaba ha salido a la venta esta semana y tu contrato dice que los dos primeros meses son de prueba. ¿Tiene sentido pedir ya la hipoteca o es perder…
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 24 de octubre de 2026 Trabajas nueve meses al año en la campaña y los otros tres cobras el paro. Tu contrato es indefinido —lo dice el Estatuto de los Trabajadores—, pero cuando pides una hipoteca el banco no se queda en la palabra «indefinido»:…
Si vives fuera de España y quieres comprar una vivienda aquí —ya sea como inversión, como segunda residencia o pensando en un futuro traslado— vas a chocar rápido con una realidad que muchas webs no explican bien: la hipoteca para no residentes es un producto distinto, con reglas distintas, al de la hipoteca que pide…
✓ Contenido revisado por el equipo editorial de Hipoteca Joven · Actualizado en 2026 Respuesta rápida: cuando fallece un titular de una hipoteca, la deuda no se cancela automáticamente: sigue vigente y debe seguir pagándose. Si hay un cotitular, este continúa obligado al pago; la parte del fallecido pasa a formar parte de su herencia,…
✓ Contenido revisado por el equipo editorial de Hipoteca Joven · Actualizado en 2026 Respuesta rápida: sí es posible financiar la compra y la reforma de una vivienda en una sola hipoteca, pero los bancos suelen limitar mucho esta opción: la mayoría no supera el 80% del valor de tasación del inmueble en total, y…
✓ Contenido revisado por el equipo editorial de Hipoteca Joven · Actualizado en 2026 Respuesta rápida: un bróker o intermediario de crédito inmobiliario es un profesional o empresa que compara y negocia hipotecas entre varios bancos en tu nombre, y que en España está regulado por la Ley 5/2019 (LCCI): debe estar inscrito en el…
✓ Contenido revisado por el equipo editorial de Hipoteca Joven · Actualizado en 2026 Respuesta rápida: una hipoteca puente es un préstamo que unifica en un solo crédito el capital pendiente de tu vivienda actual y el importe de la vivienda que quieres comprar, usando ambos inmuebles como garantía, para que puedas mudarte sin esperar…
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 8 de septiembre de 2026 Llevas semanas reuniendo papeles, el banco ya está estudiando tu solicitud o incluso ya tienes la FEIN sobre la mesa, y entonces surge una oportunidad laboral que no puedes rechazar: un contrato mejor, un ascenso, un cambio de empresa. La…
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 8 de septiembre de 2026 Cumplir los requisitos para pedir una hipoteca con un contrato temporal es, hoy, la situación laboral de una parte importante de la población trabajadora en España, sobre todo entre los más jóvenes, y no debería ser motivo para descartar directamente…
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 8 de septiembre de 2026 Cada vez es más habitual, sobre todo entre quienes buscan su primera hipoteca en pareja, dar el paso de comprar una vivienda con tu pareja sin estar casados ni tener pensado casaros a corto plazo. Legalmente esto es perfectamente posible…
Autoría: Equipo Hipoteca Joven, liderado por Daniel Bedoya Quintero Publicado: 8 de septiembre de 2026 Si te mudaste a España, tienes un contrato de trabajo o un negocio propio aquí y llevas un tiempo pagando alquiler, es normal que en algún momento te preguntes si puedes pedir una hipoteca como cualquier otra persona que vive…
Cuánto financian los bancos una segunda vivienda, qué requisitos piden, cómo tributa aunque no la alquiles y en qué se diferencia de la hipoteca de tu vivienda habitual.
Una cuota de hipoteca impagada no significa que vayas a perder tu casa al mes siguiente. Pero tampoco es algo que puedas ignorar esperando que se resuelva solo: la ley marca plazos concretos a partir de los cuales el banco puede reclamar el pago de toda la deuda de golpe, y cuanto antes actúes, más…
Si eres madre o padre solo y estás pensando en comprar tu primera vivienda, hay algo importante que conviene saber desde el principio: el Aval ICO no solo está disponible para ti en las mismas condiciones que para el resto, sino que además te aplica un ajuste específico que puede marcar la diferencia entre que…
El banco te ha dicho que no. Por carta, por correo escueto o por una llamada de diez minutos con un «no encajas en el perfil de riesgo ahora mismo». El golpe es el mismo, y el primer miedo es que ese «no» te persiga en la siguiente entidad. No es así. Una denegación no…
Si estáis pensando en compraros vuestra primera vivienda en pareja, hay una buena noticia de entrada: pedir la hipoteca juntos casi siempre mejora vuestras opciones frente a solicitarla en solitario, porque el banco valora la solvencia combinada de los dos. Pero también hay varias cosas que conviene mirar antes de firmar, sobre todo si no…
Si eres autónomo y estás buscando tu primera vivienda, ya sabrás que los bancos te miran con más lupa que a un asalariado. No es un mito: según los datos del sector, solo alrededor del 35% de los autónomos consigue que le aprueben la hipoteca en el primer intento. Pero eso no significa que sea…
Ser funcionario es, para la mayoría de los bancos, el perfil de menor riesgo que existe: estabilidad laboral prácticamente garantizada, ingresos previsibles y muy baja probabilidad de impago. Por eso, la hipoteca para funcionarios suele venir con mejores tipos de interés, menos comisiones y, en algunos casos, más financiación que una hipoteca estándar. Si quieres…